Wat doe je na een quickscan fundering?

Wat zijn de vier mogelijke uitkomsten?

Een quickscan eindigt met één van vier adviezen. Elk advies hoort bij een andere vervolgstap.

Wat doe je bij geen directe aanleiding?

Bewaar het rapport goed en blijf alert op veranderingen. Er is op dit moment geen reden voor vervolgonderzoek.

Dit advies betekent dat de signalen en gegevens geen aanleiding geven voor verdere stappen. Bewaar het rapport, bijvoorbeeld voor een latere verkoop of taxatie. Ontstaan er later nieuwe signalen, zoals scheuren die er eerder niet waren, dan kun je het rapport gebruiken als vergelijkingspunt.

Wat doe je bij het advies monitoren?

Houd de genoemde signalen bij volgens het advies in het rapport, bijvoorbeeld door scheuren regelmatig te fotograferen, en laat ze opnieuw beoordelen als er iets verandert.

Verandert er iets, of twijfel je, neem dan contact op. Monitoren is geen uitstel van zorg, maar een manier om met feiten te volgen of er beweging is.

Wat doe je bij het advies aanvullend onderzoek?

Laat het specifieke onderdeel uitzoeken dat in het rapport wordt genoemd. Vaak gaat het om informatie die bij de quickscan niet beschikbaar of bereikbaar was.

Een veelvoorkomend voorbeeld is een kruipruimte die niet toegankelijk was. Het advies kan dan zijn om de kruipruimte toegankelijk te maken, zodat zichtbare funderingsdelen alsnog kunnen worden bekeken. Het kan ook gaan om gericht onderzoek naar één onderdeel van de woning. Bespreek met de onderzoeker wat er precies nodig is en wat het kost.

Wat doe je bij het advies fase 1?

Laat fase 1 uitvoeren: vervolgonderzoek met metingen dat de huidige scheefstand en hoogteverschillen in beeld brengt en laat beoordelen of er aanwijzingen zijn voor ongelijkmatige zetting. Fase 1 kost vanaf €950 inclusief btw, afhankelijk van de woning.

In fase 1 worden onder meer een lintvoegwaterpassing, een loodmeting en een vloerveldwaterpassing uitgevoerd, en worden scheurpatronen vastgelegd en geduid. De doorlooptijd wordt bij de offerte afgestemd. Lees meer bij fase 1 funderingsonderzoek of in het artikel wanneer fase 1.

Na fase 1 kan het advies zijn om te monitoren, nader onderzoek te laten doen zoals een inspectieput, of een herstelplan te laten uitwerken door een gespecialiseerde partij. MV Funderingsscan voert zelf geen herstel uit.

Voorbeeld: van quickscan naar kruipruimte

Niet elke vervolgstap is groot. Soms is een kleine aanpassing genoeg om het beeld compleet te maken.

Voorbeeld: bij de quickscan van een jaren-vijftigwoning blijkt het kruipluik onder een vaste vloerbedekking en een kast te zitten. De gevels tonen weinig signalen, maar zonder blik in de kruipruimte blijft er een vraag open. Het advies: aanvullend onderzoek door de kruipruimte toegankelijk te maken. De bewoner maakt het luik vrij, waarna de zichtbare funderingsdelen alsnog worden bekeken en het beeld completer is.

Waarom is het rapport ook later nog waardevol?

Het rapport legt de situatie vast op het moment van onderzoek. Dat maakt het later bruikbaar als vergelijkingspunt bij nieuwe signalen, een verkoop of een taxatie.

Bewaar het rapport daarom samen met je andere woningdocumenten. Maak je later nieuwe foto's van scheuren, dan kun je die naast de foto's uit het rapport leggen. Zo zie je sneller of er iets is veranderd, en heeft een specialist bij een volgend onderzoek direct een vertrekpunt.

Wanneer is onderzoek verstandig?

Vervolgonderzoek is verstandig als het advies in je rapport daarom vraagt, of als er na een periode van monitoren veranderingen optreden.

Twijfel je over het advies of de vervolgstap? Lees hoe je een funderingsrapport leest, bekijk de pagina over de quickscan fundering of stel je vraag.