Funderingsonderzoek in Burgum, Hurdegaryp en omliggende dorpen
We werken in alle kernen van Tytsjerksteradiel, van Burgum en Hurdegaryp tot Suameer, Garyp, Gytsjerk, Tytsjerk en Oentsjerk. Een inspectie wordt meestal binnen enkele werkdagen ingepland.
- Burgum
- Hurdegaryp
- Gytsjerk
- Suameer
- Garyp
- Tytsjerk
- Oentsjerk
Burgum is de grootste kern van de gemeente. Daarnaast komen we in Hurdegaryp, in dorpen als Suameer en Garyp en in Gytsjerk, Tytsjerk en Oentsjerk. In al deze kernen staan woningen uit uiteenlopende bouwperioden, en dat maakt verschil voor de vraag welk funderingstype je mag verwachten.
Ons kantoor staat in Leeuwarden. Woon je in de stad zelf, kijk dan op de pagina over funderingsonderzoek in Leeuwarden. Voor de rest van de provincie is er de overzichtspagina funderingsonderzoek Friesland.
Verschilt het funderingsrisico per dorp in Tytsjerksteradiel?
Dat kan. De gemeente ligt in de Friese Wouden, waar de ondergrond vooral uit zand en veen bestaat en richting het noorden ook klei voorkomt. Elk bodemtype reageert anders op droogte en grondwater.
Het landschap van de Wouden, met houtwallen rond de percelen, oogt overal vergelijkbaar. Onder de grond is dat niet zo. Waar zand de ondergrond vormt, is de bodem meestal stabieler. Waar veen zit, kan inklinking en oxidatie bij een lage grondwaterstand tot bodemdaling leiden. In de delen met klei speelt iets anders: klei krimpt bij droogte en zwelt weer bij nat weer.
Zand
Meestal de stabielste ondergrond. Zetting treedt vooral op in de eerste jaren na de bouw. Lees meer over funderen op zand.
Veen
Kan inklinken als het droogvalt. Voor houten palen is ook de grondwaterstand van belang. Zie de uitleg over veenbodems.
Klei
Krimpt en zwelt mee met het weer, wat vooral een ondiepe fundering kan raken. Meer in het artikel over kleibodems.
Welk bodemtype er precies onder jouw woning ligt, zoeken we in fase 0 uit. Een algemene kaart zegt daarbij nooit alles: het onderzoek ter plaatse geeft de doorslag.
Welke signalen zijn voor bewoners in Tytsjerksteradiel reden om te laten kijken?
Denk aan scheuren die groter worden, deuren en ramen die gaan klemmen, een aflopende vloer of een gevel die scheef lijkt. Ook bij aankoop van een oudere woning kan een scan meer duidelijkheid geven.
Kan op beweging wijzen
- Trapvormige scheuren die bij een hoek breder worden
- Meerdere deuren die tegelijk gaan klemmen
- Een vloer die merkbaar naar één kant afloopt
Heeft vaak een andere oorzaak
- Haarscheurtjes door krimp in metselwerk of stucwerk
- Een scheur boven een kozijn door een roestende latei
- Een scheur waar een aanbouw met eigen fundering aansluit
Twijfel je? Met de online funderingscheck zet je je signalen op een rij. Meer over scheuren lees je op de pagina scheuren in de gevel.
Hoe ziet het onderzoek bij een woning in Tytsjerksteradiel eruit?
Het onderzoek begint met fase 0, de Quick Scan. Als die daar aanleiding voor geeft, adviseren we fase 1: metingen zonder graafwerk.
In fase 0 verzamelen we eerst gegevens: bouwjaar, beschikbare (bouw)tekeningen, het vermoedelijke funderingstype, de bodemopbouw, grondwater en bodemdaling. Daarna inspecteren we de woning ter plaatse – gevels, metselwerk, scheurpatronen, kozijnen, deuren, ramen, vloeren, scheefstand en de kruipruimte voor zover die toegankelijk is. Het rapport met foto's, conclusie en advies ontvang je normaal gesproken binnen 2 werkdagen na de inspectie.
Een uitgebreide beschrijving van elke stap staat bij onze werkwijze.
Wat kan de uitkomst van een funderingsscan zijn?
Er zijn vier mogelijke uitkomsten: geen directe aanleiding voor vervolgonderzoek, monitoren, gericht aanvullend onderzoek of fase 1.
MV Funderingsscan voert zelf geen funderingsherstel uit. Daardoor is ons advies niet gekleurd door een mogelijke vervolgopdracht.
Speelt het bouwjaar van je woning een rol?
Ja. Bij woningen van vóór circa 1970 komt een fundering op houten palen of op staal vaker voor, terwijl dat bij jongere woningen minder vaak het geval is.
Een fundering op staal betekent dat de woning rechtstreeks op de ondergrond rust, vaak op een gemetselde of betonnen strook. Bij een paalfundering dragen palen het gewicht naar een diepere laag. Onder water is het risico op schimmelaantasting van houten palen klein; zakt de grondwaterstand, dan kunnen paalkoppen droog komen te staan.
Voor oudere woningen in de dorpen is het funderingstype vaak niet met zekerheid bekend. Archiefonderzoek helpt, maar niet van elke woning zijn tekeningen bewaard. Ontbrekende gegevens noemen we in het rapport als beperking. Klaar voor de eerste stap? Vraag de scan aan of bekijk eerst de prijzen.
Kernen in de gemeente Tytsjerksteradiel
MV Funderingsscan voert funderingsonderzoek uit in alle kernen van de gemeente Tytsjerksteradiel, waaronder Burgum, Hurdegaryp, Gytsjerk, Suameer, Garyp, Tytsjerk en Oentsjerk.
- Burgum
- Hurdegaryp
- Gytsjerk
- Suameer
- Garyp
- Tytsjerk
- Oentsjerk
Woon je in een andere plaats in de provincie Friesland? Bekijk funderingsonderzoek in Friesland of het volledige werkgebied.