Kennisbank

Kennisbank funderingsonderzoek

Korte, feitelijke antwoorden op vrijwel elke basisvraag over funderingsscans, de quickscan, fase 0 en fase 1, funderingsproblemen en de bodem in Friesland en Groningen. Elk artikel begint met een direct antwoord.

Uitgebreide gidsen

Funderingsonderzoek

Wat is funderingsonderzoek? Alle stappen op een rij Wat is funderingsonderzoek en welke stap past bij jouw woning? Uitleg over fase 0, fase 1, nader onderzoek en herstelplan, plus wie wat doet en… Wat is een funderingsscan? Wat is een funderingsscan precies? Lees in gewone taal wat er gebeurt, wat het oplevert en wanneer zo'n eerste onderzoek naar je fundering zinvol… Wat is een quickscan fundering? Quickscan, funderingscheck of fase 0: wat betekenen deze termen en hoe hangen ze samen? Uitleg over de quickscan fundering en wat je ervan mag… Wat is fase 0 bij funderingsonderzoek? Wat is fase 0 bij funderingsonderzoek? Een compacte definitie, de drie onderdelen van het vooronderzoek en wat het je oplevert als huiseigenaar of… Wat is fase 1 bij funderingsonderzoek? Fase 1 is het vervolgonderzoek met metingen na een quickscan. Lees welke metingen erbij horen, wat ze laten zien en wanneer fase 1 wordt… Wat is het verschil tussen fase 0 en fase 1? Fase 0 of fase 1: wat is het verschil? Een vergelijkingstabel van beide fasen van funderingsonderzoek plus een eenvoudige beslishulp voor jouw… Wanneer is funderingsonderzoek verstandig? Wanneer is funderingsonderzoek verstandig? Acht situaties op een rij, van aankoop en verkoop tot scheuren, scheefstand, bodemdaling en… Heb ik een funderingsscan nodig? Heb je een funderingsscan nodig? Loop deze vragen langs en vink af wat op jouw woning van toepassing is. Zo zie je snel of onderzoek zinvol kan… Wanneer is fase 1 funderingsonderzoek nodig? Wanneer wordt fase 1 funderingsonderzoek geadviseerd? De signalen en situaties die na een quickscan tot vervolgonderzoek met metingen kunnen… Hoe lang duurt funderingsonderzoek? Hoe lang duurt funderingsonderzoek? De doorlooptijd van fase 0 en fase 1 op een rij, en welke factoren de planning van het onderzoek… Wat wordt er onderzocht bij funderingsonderzoek? Wat wordt er onderzocht bij funderingsonderzoek? Een volledige lijst van alle onderdelen in fase 0 en fase 1, van archief en bodem tot metingen en…

Het fase 0-onderzoek stap voor stap

Archiefonderzoek bij funderingsonderzoek: wat zoeken we uit? Wat levert archiefonderzoek op bij funderingsonderzoek? Lees welke gegevens over bouwjaar, funderingstype, bodem en grondwater worden gezocht, en… Visuele funderingsinspectie: wat wordt er buiten en binnen bekeken? Wat wordt er bekeken bij een visuele funderingsinspectie? Van gevels en scheuren tot vloeren, kozijnen en kruipruimte, plus de grenzen van wat je… Kruipruimte-inspectie: wat wordt er bekeken en hoe bereid je je voor? Wat wordt er bij een kruipruimte-inspectie bekeken, wat als de kruipruimte niet toegankelijk is en hoe bereid je je voor? Praktische uitleg voor… Funderingsrisico-inschatting: hoe komen we tot een oordeel? Hoe komt een funderingsrisico-inschatting tot stand? Lees hoe bodem, bouwjaar, funderingstype en zichtbare signalen samen worden gewogen tot een… Hoe lees je een funderingsrapport? Hoe lees je een funderingsrapport? Uitleg over de onderdelen, hoe je de conclusie en het advies interpreteert en welke vragen je daarna kunt… Wat doe je na een quickscan fundering? Je hebt een quickscan laten doen, en nu? Per uitkomst lees je wat je doet: van geen directe aanleiding en monitoren tot aanvullend onderzoek of fase…

Metingen

Wat is een lintvoegwaterpassing? Wat is lintvoegwaterpassing? Uitleg in vier stappen, een interactieve gevel met voorbeeldwaarden en wat de meting wel en niet zegt, ook in… Wat is een loodmeting? Een loodmeting laat zien of een gevel of wand afwijkt van de verticaal. Lees hoe scheefstand wordt gemeten, vastgelegd en wat het zegt over de… Wat is een vloerveldwaterpassing? Wat is een vloerveldwaterpassing en wat zeggen hoogteverschillen in je vloer over zakking van de woning? Uitleg over meetraster, hoogtekaart en… Scheurpatronen in woningen: wat vertellen scheuren over de fundering? Horizontale, verticale, diagonale of trapsgewijze scheuren: lees wat scheurpatronen kunnen zeggen, welke oorzaken mogelijk zijn en hoe ze worden… Scheurmeting: een scheur op één moment nauwkeurig vastleggen Wat is een scheurmeting? Zo leg je locatie, richting, lengte, breedte en verloop van een scheur vast, met welke hulpmiddelen, en wat dat wel en niet… Scheuren monitoren: een scheur in de tijd volgen Scheuren monitoren? Met een stappenlijst, foto-logboek en meetmerkjes volg je zelf of een scheur groeit. Plus: wanneer je een specialist… Hoe meet je scheefstand van een gevel? Hoe meet je scheefstand van een gevel? Overzicht van observatie, loodmeting en afleiden uit hoogteverschillen, en wanneer welke methode zinvol… Hoogtemeting bij een woning: het principe achter waterpassen Hoogtemeting bij een woning: wat waterpassen is, het verschil tussen relatief en NAP, het referentiepunt en de toepassing op lintvoeg, vloer en… Zettingsmeting: zien of een woning nog beweegt Wat is een zettingsmeting? Waarom één meting een momentopname is en je pas met herhaalmetingen ziet of een woning nog zakt. Uitleg, aanpak en… Maaiveldhoogte: wat een verzakt terrein rond je woning wel en niet zegt Wat is maaiveldhoogte en wat betekent een verzakt maaiveld rond je woning? Over bodemdaling, inklinking en wat het wel en niet zegt over je… Grondwatermeting: hoe de grondwaterstand wordt gemeten en waarom dat telt Hoe wordt de grondwaterstand gemeten? Over peilbuizen, meetnetten van overheden en waterschap, en waarom grondwater ertoe doet voor houten palen en…

Funderingsproblemen en signalen

Scheuren in je woning: wanneer zorgwekkend, wanneer onschuldig? Scheuren in binnenmuren, plafonds of rond deuren? Lees wanneer een scheur in je woning vaak onschuldig is en wanneer het verstandig is om verder te… Scheur in de gevel: wat betekent het en hoe monitor je hem? Een scheur in je gevel gezien? Kort antwoord op wat zo'n scheur kan betekenen, plus een eenvoudige methode om de scheur zelf te… Scheuren in metselwerk: voeg, steen, krimp en lateien Scheurt de voeg of de steen zelf? Uitleg over scheuren in metselwerk door krimp, uitzetting en roestende lateien, en wanneer de fundering een rol… Scheuren boven kozijnen: waarom juist daar, en wat zegt het? Een scheur boven een raam of deur? Lees waarom kozijnen een zwakke plek zijn, hoe een roestende latei verschilt van zetting en wanneer onderzoek… Scheur bij een aanbouw: normaal of reden tot zorg? Scheur tussen huis en aanbouw? Vaak komt dat door een eigen, ondiepere fundering. Lees wanneer het normaal is en wanneer onderzoek verstandig… Is mijn huis aan het verzakken? Signalen en een eerste stap Vraag je je af of je huis verzakt? Lees welke signalen kunnen wijzen op verzakking, wat ook andere oorzaken kunnen zijn en wat een verstandige eerste… Scheefstand herkennen: eenvoudige observaties en wanneer meten Hoe herken je scheefstand van een woning? Eenvoudige observaties die je zelf kunt doen, wat ze wel en niet zeggen en wanneer een meting zinvol… Klemmende deuren: wanneer zegt het iets over de fundering? Klemt je deur? Vaak is het vocht of een losse scharnier, soms de fundering. Lees hoe je het verschil herkent en wanneer verder kijken zinvol… Klemmende ramen: houtwerking, hang- en sluitwerk of vervorming? Klemt je raam? Meestal komt het door vocht, verf of hang- en sluitwerk. Lees wanneer klemmende ramen een signaal van vervorming zijn en wat je dan… Scheve vloer: waar komt een helling in de vloer vandaan? Loopt je vloer af? Lees welke oorzaken een scheve vloer kan hebben, van balklaag tot fundering, hoe je het zelf bekijkt en hoe het wordt… Ongelijke zetting: als delen van je woning verschillend zakken Ongelijke zetting ontstaat als delen van een woning verschillend zakken. Lees welke oorzaken er zijn, welke schade het geeft en hoe je het laat… Funderingsrisico: wat betekent het en wat is het verschil met schade? Wat is funderingsrisico en wat is het verschil met funderingsschade? Uitleg over risico-inschatting, de KCAF-risicoklassen A t/m E en wat je ermee…

Funderingstypen

Paalfundering: hoe een woning op palen rust Wat is een paalfundering, welke soorten palen zijn er en waarom wordt op palen gebouwd? Plus: zo achterhaal je welke fundering jouw woning… Houten paalfundering: wat het is en hoe het werkt Wat is een houten paalfundering en hoe is hij opgebouwd? Uitleg over palen, kespen, slieten en waarom het grondwater zo belangrijk is voor de… Paalrot: aantasting van houten funderingspalen Wat is paalrot, hoe ontstaat het en hoe wordt het onderzocht? Lees waarom houten palen niet automatisch problemen geven en wat een quickscan wel en… Wat is fundering op staal? Fundering op staal betekent: zonder palen, direct op de ondergrond. Lees wat dat inhoudt, hoe je het herkent en waarom de bodem eronder zo belangrijk…

Bodem en grondwater

Zetting van een woning: waarom elk huis een beetje zakt Wat is zetting, waarom zakt elke woning een beetje en wanneer wordt het een probleem? Heldere uitleg over gelijkmatige en ongelijke zetting van… Veenbodem: wat is veen en waarom is het belangrijk voor bouwen? Wat is veen, hoe ontstaat het en waarom is een veenbodem belangrijk voor bouwen? Uitleg over inklinking, oxidatie en wat het betekent voor je… Kleibodem: wat is klei en hoe werken krimp en zwel? Wat is klei en waarom krimpt en zwelt het? Uitleg over een kleibodem, het effect van droogte en nat weer en wat dat betekent voor de fundering van je… Zandbodem en fundering: stabiel, maar niet zonder aandachtspunten Is een zandbodem stabiel voor je woning? Lees hoe zand verschilt van veen en klei, waarom ook op zand zakking mogelijk is en wat de Hondsrug… Bodemdaling: oorzaken en gevolgen voor woningen Waardoor daalt de bodem en wat betekent bodemdaling voor je woning? Uitleg over veenoxidatie, inklinking en delfstofwinning, met de gevolgen voor… Grondwater en fundering: de rol van peil, droogte en houten palen Waarom is grondwater belangrijk voor je fundering? Uitleg over peilbeheer, droogte en houten palen, en wat een dalende grondwaterstand kan… Peilverschillen: wat het grondwaterpeil met je fundering doet Hoe grondwaterpeil, polderpeil en peilbeheer door het waterschap je fundering kunnen raken, wat dalende peilen doen en wat je als eigenaar zelf kunt…

Aankoop

Funderingsscan bij aankoop: wanneer en hoe? Een funderingsscan bij aankoop: wanneer plan je hem, hoe past hij in je termijnen en waarom een voorbehoud voor funderingsonderzoek het overwegen… Funderingsonderzoek vóór je bod: wat kun je al doen? Wat kun je vóór je bod al uitzoeken over de fundering, en wat regel je pas na het bod met een voorbehoud? Met tijdlijn, vragen en praktische… Funderingsrisico bij aankoop: hoe beoordeel je het als koper? Hoe beoordeel je als koper het funderingsrisico van een woning? Over signalen, bouwjaar, bodem, de KCAF-klasse in de taxatie en wat een rapport… Funderingsscan en hypotheek: hoe hangt het samen? Wat heeft een funderingsscan met je hypotheek te maken? Uitleg over de route van taxatie naar financiering en waarom je dit afstemt met je… De funderingsparagraaf in het taxatierapport: zo werkt het Wat staat er in de funderingsparagraaf van het taxatierapport? Over de KCAF-risicoklasse A tot en met E, het funderingslabel en de rol van een…

Verkoop

Funderingsscan bij verkoop: wat heb je eraan? Waarom een funderingsscan bij verkoop zinvol kan zijn: duidelijkheid voor kopers, minder onzekerheid bij de onderhandeling en een goed voorbereide… Funderingsrapport voor de verkoper: laten maken, delen en gebruiken Wat doe je als verkoper met een funderingsrapport? Wanneer je het laat maken, hoe je het deelt met makelaar en kopers, en wat te doen als er iets in…

Kosten

Wat kost een funderingsscan en wat levert het op? Wat kost een funderingsscan en wat levert het op? Prijzen inclusief btw voor fase 0 en fase 1, wat de prijs bepaalt en hoe het zich verhoudt tot… Wat kost fase 0 funderingsonderzoek en wat zit erin? Wat kost fase 0 funderingsonderzoek? Lees wat je krijgt voor de indicatieve prijs vanaf €350 en waarom de prijs per woning kan… Kosten fase 1 funderingsonderzoek: wat betaal je en waarvoor? Wat kost fase 1 funderingsonderzoek? Vanaf €950. Lees wat de prijs bepaalt, wat erin zit en waarom fase 0 er in de regel aan… Kosten funderingsherstel: wat bepaalt de prijs? Funderingsherstel kan tienduizenden euro's kosten. Lees wat de kosten bepaalt, waarom eerst onderzoek verstandig is en hoe je tot een goede offerte… Funderingsherstel: wat houdt het in en wie doet het? Wat is funderingsherstel, welke aanpakken bestaan er globaal en wie voert het uit? Lees waarom onderzoek vooraf de basis is voor een goed…

Regio

Funderingsproblemen in Friesland: de achtergrond Waarom spelen funderingsproblemen in Friesland? Achtergrond over klei, veen, peilbeheer, bodemdaling en zoutwinning, en wat dat betekent voor je… Funderingsproblemen in Groningen: de achtergrond Waarom spelen funderingsproblemen in Groningen? Achtergrond over zeeklei, veen, de Hondsrug en gaswinning, en waar je gaswinningsschade meldt…

MV Funderingsscan

Weten hoe jouw fundering ervoor staat?

Vraag een Quick Scan aan. Je hoort vooraf wat het kost en ontvangt normaal gesproken binnen twee werkdagen na de inspectie een helder rapport.

Vraag een funderingsscan aan Bel +31 (0) 582037172

Twijfel je nog? Doe de online funderingscheck of stel je vraag.

Bellen Vraag scan aan