Wat krijg je met een funderingsscan in Leeuwarden?
Je krijgt een onderbouwd beeld van het funderingsrisico van je woning: we combineren archief- en bodemgegevens met wat we ter plaatse zien, en leggen dat vast in een rapport met foto's, conclusie en advies.
Archiefonderzoek
Bouwjaar, beschikbare (bouw)tekeningen en het vermoedelijke funderingstype.
Bodemonderzoek
Bodemopbouw, grondwater en bodemdaling op het adres.
Visuele inspectie
Gevels, metselwerk, scheurpatronen, kozijnen, deuren, vloeren, scheefstand, vocht en de kruipruimte voor zover toegankelijk.
Rapport
Risico-inschatting, foto's, conclusie en een concreet advies over de vervolgstap.
De scan is gelijk aan fase 0 funderingsonderzoek. Wil je het product in de breedte leren kennen, lees dan de pagina over de funderingsscan.
In welke situaties vragen Leeuwarders een scan aan?
De meest voorkomende aanleidingen zijn de aankoop of verkoop van een oudere woning, een vraag van de taxateur en signalen die je zelf ziet, zoals scheuren of klemmende deuren.
Rond een transactie
- Je wilt een oudere woning kopen en vooraf weten waar je aan begint
- Je verkoopt en wilt kopers informatie kunnen geven
- Je taxateur of geldverstrekker vraagt naar de fundering
Bij twijfel over je eigen huis
- Scheuren in de gevel of binnenmuren
- Deuren of ramen die steeds meer klemmen
- Een vloer die zichtbaar afloopt
Niet elke scheur betekent funderingsschade; krimp, temperatuur of een roestende latei kunnen ook een rol spelen. Lees meer bij funderingsonderzoek bij aankoop.
Wat merk je ervan dat ons kantoor in Leeuwarden staat?
Je hebt contact met een team in je eigen stad. Woon je in Leeuwarden, dan zit de inspectie dicht bij huis en plannen we die meestal binnen enkele werkdagen na je aanvraag.
MV Funderingsscan is gevestigd aan de Mr. P.J. Troelstraweg 149 unit 23 in Leeuwarden. Vanuit hier werken we in heel Friesland en de provincie Groningen, maar voor woningen in Leeuwarden zelf is de afstand het kleinst. Vragen over je aanvraag of je rapport stel je telefonisch via +31 (0) 582037172 of per e-mail via info@mvadviseurs.nl, op werkdagen van 09:00 tot 17:00.
Ben je benieuwd naar wat de Leeuwarder ondergrond en de oudere wijken voor je fundering betekenen? Die achtergrond staat op de pagina funderingsonderzoek in Leeuwarden. Deze pagina gaat over de scan zelf.
Welke uitkomst kan de scan hebben?
Het rapport eindigt met een van vier adviezen: geen directe aanleiding voor vervolgonderzoek, monitoren, aanvullend onderzoek of fase 1.
Hoe je het rapport leest en wat de vervolgstappen inhouden, staat bij wat na een quickscan. Wordt fase 1 geadviseerd, dan lees je bij fase 1 funderingsonderzoek wat er gemeten wordt, bijvoorbeeld met een lintvoegwaterpassing.
Wat kost een funderingsscan in Leeuwarden?
De scan kost vanaf €350 inclusief btw. De definitieve prijs hoor je vooraf.
| Wat | Indicatieve prijs |
|---|---|
| Funderingsscan (fase 0) | vanaf €350 |
| Vervolgonderzoek fase 1, alleen indien geadviseerd | vanaf €950 |
Er is geen verplichting om na de scan verder te gaan. Wij voeren zelf geen herstel uit, dus we hebben geen belang bij een bepaalde uitkomst. Alle bedragen staan ook op de pagina prijzen.
Hoe bereid je de scan voor?
Verzamel wat je al hebt aan tekeningen en eerdere rapporten, zorg dat het kruipruimteluik bereikbaar is en noteer welke signalen je zelf hebt gezien.
Vink af wat je klaar hebt liggen:
- Bouwtekeningen of verbouwingstekeningen, als je die hebt
- Eerdere funderingsrapporten of gegevens over herstel
- Een vrijgemaakt kruipruimteluik
- Foto's van scheuren, met datum en een liniaal ernaast
- Een lijstje van deuren of ramen die klemmen
- Informatie over aanbouwen en wanneer die zijn geplaatst
Geen probleem voor de planning. We noemen het in het rapport als beperking, en het advies kan zijn om de kruipruimte later toegankelijk te maken.
Hoe vraag je een funderingsscan in Leeuwarden aan?
Je vraagt de scan online aan of neemt contact met ons op. We spreken een moment af voor de inspectie en sturen het rapport normaal gesproken binnen 2 werkdagen daarna.
- AanvraagVia het aanvraagformulier, telefoon of e-mail, met je adres en je vraag.
- Prijs en planningJe hoort de prijs vooraf; de inspectie plannen we meestal binnen enkele werkdagen.
- InspectieWe bekijken de woning binnen en buiten, na het archief- en bodemonderzoek.
- RapportNormaal gesproken binnen 2 werkdagen na de inspectie in je mailbox.
Vraag de funderingsscan aan of stel je vraag via contact. Het volledige proces staat bij onze werkwijze.
Wat doet de funderingsscan niet?
De scan is een vooronderzoek zonder graafwerk. Hij geeft een risico-inschatting en advies, maar geen constructieve berekening, geen houtonderzoek en geen garantie.
Geen vrijlegging van de fundering, geen houtonderzoek, geen herstelplan of herstelofferte, geen schademelding en geen bouwkundige keuring van de hele woning.
Komt er na de scan een vervolgstap, dan kan dat fase 1 zijn of later een inspectieput door een gespecialiseerde partij. Voor de rest van de provincie zie je ons werk op de pagina's funderingsscan in Friesland en het werkgebied.