Wat betekent het om scheuren te monitoren?
Monitoren is het herhaald vastleggen van dezelfde scheuren op dezelfde manier, zodat veranderingen zichtbaar worden. Het verschil met een scheurmeting is de factor tijd.
Bij een scheurmeting leg je een scheur één keer vast. Monitoring bouwt daarop voort: je herhaalt dezelfde meting na verloop van tijd en vergelijkt. Dat beantwoordt de vraag die voor veel bewoners het belangrijkst is: wordt het erger?
Monitoring is het gedurende langere tijd volgen van een situatie met herhaalde, vergelijkbare metingen. In funderingsonderzoek gaat het om scheuren, hoogtes of scheefstand.
Lees ook over zettingsmetingHoe monitor je zelf een scheur?
Leg de scheur vast met een overzichtsfoto en een detailfoto met liniaal, noteer de datum, markeer de uiteinden en herhaal dat na enkele maanden op precies dezelfde manier.
Gebruik deze lijst als werkwijze. Je kunt de stappen afvinken terwijl je bezig bent.
- Geef elke scheur een eigen nummer en noteer waar hij zit
- Maak een overzichtsfoto van de hele gevel of wand
- Maak een detailfoto recht van voren met een liniaal of meetlint naast de scheur
- Noteer de datum, en eventueel het weer en de temperatuur
- Markeer met potlood de uiteinden van de scheur en zet de datum erbij
- Kies vaste plekken waar je de breedte steeds opnieuw meet
- Zet een herinnering om de meting na enkele maanden te herhalen
- Fotografeer opnieuw vanaf dezelfde plek en vergelijk met de eerste foto
Een scheur die je dichtzet, kun je niet meer volgen. Wacht met herstel totdat duidelijk is of de scheur nog beweegt, tenzij er direct gevaar of lekkage is.
Hoe werken een scheurmeter en meetmerkjes?
Een scheurmeter of een paar meetmerkjes aan weerszijden van de scheur maken het mogelijk om op exact dezelfde plek te zien of de scheur verandert.
Scheurmeter
Een hulpmiddel dat over de scheur wordt bevestigd of ertegen wordt gehouden. Door de stand bij elke controle af te lezen, wordt verschuiving of verbreding zichtbaar.
Meetmerkjes
Twee vaste punten aan weerszijden van de scheur. Door steeds de afstand tussen de merkjes te meten, vergelijk je altijd op dezelfde plek.
Potloodmarkering
Een streep met datum bij de uiteinden laat eenvoudig zien of de scheur langer wordt.
Hoe houd je een foto-logboek bij?
Een eenvoudig logboek per scheur, met datum, foto en een korte beschrijving, maakt veranderingen achteraf goed te vergelijken.
| Kolom | Wat noteer je? |
|---|---|
| Scheurnummer en plek | Bijvoorbeeld "scheur 2, achtergevel, linksboven keukenraam" |
| Datum | De dag van de foto en meting |
| Foto's | Bestandsnaam van overzichts- en detailfoto |
| Breedte en lengte | Afgelezen op de vaste plekken en tot aan de markering |
| Bijzonderheden | Nieuwe scheurtjes, klemmende deuren, vocht, weersomstandigheden |
Bewaar het logboek samen met de foto's in één map. Als je later een specialist inschakelt, is dit waardevolle informatie bij een fase 0 funderingsonderzoek.
Hoe lees je de uitkomst van je eigen monitoring?
Blijft een scheur gelijk, dan is dat geruststellend; groeit hij, of verschijnen er nieuwe scheuren, dan is een deskundige beoordeling verstandig.
Wees voorzichtig met conclusies. Kleine verschillen kunnen ook ontstaan door een andere fotohoek of ander licht. Lees bij scheuren in de gevel welke oorzaken er naast de fundering kunnen spelen.
Wanneer schakel je een specialist in?
Als een scheur groeit, als er nieuwe scheuren bijkomen, als scheuren samengaan met klemmende deuren of scheefstand, of als je de woning wilt kopen of verkopen.
- De scheur wordt bij herhaling langer of breder
- Een gerepareerde scheur komt terug
- Er zijn ook klemmende deuren of ramen, of een helling in de vloer
- De scheur loopt diagonaal of trapvormig vanaf een kozijnhoek
- Je staat op het punt een woning te kopen of te verkopen
Twijfel je of jouw situatie reden is voor onderzoek? Doe de online funderingscheck of neem contact op.
Hoe past monitoring binnen fase 0 en fase 1?
Monitoren is een van de mogelijke adviezen na fase 0, en ook na fase 1 kan het advies zijn om de situatie te volgen.
Professionele monitoring kan naast scheuren ook hoogtes omvatten, zoals beschreven bij zettingsmeting. In fase 1 worden de funderingsmetingen uitgevoerd die als nulmeting kunnen dienen.
Voorbeeld: een scheur in de achtergevel volgen
Een paar keer zorgvuldig vastleggen kan het verschil maken tussen onnodige zorgen en tijdig ingrijpen.
Een bewoner ziet in het voorjaar een diagonale scheur boven het keukenraam. Ze maakt een detailfoto met liniaal, zet potloodstreepjes bij de uiteinden en noteert de datum. Na enkele maanden blijkt de scheur in de zomer iets wijder en in de winter weer iets smaller, zonder langer te worden. Dat wijst eerder op werking van materialen dan op doorgaande zakking. Toch laat ze de scheur bij een quickscan beoordelen, omdat er ook een roestende latei boven het raam zichtbaar is. Haar logboek helpt de inspecteur om sneller een goed beeld te krijgen.