Quickscan fundering: Een andere naam voor fase 0 funderingsonderzoek: een snelle, niet-destructieve verkenning die bepaalt of er aanleiding is voor verder funderingsonderzoek.
Bekijk alle begrippenWat betekent de term quickscan?
Quickscan betekent letterlijk een snelle verkenning. Bij funderingen bedoelen we daarmee het vooronderzoek dat voorafgaat aan eventuele metingen.
Het woord "quick" kan op het verkeerde been zetten. Een quickscan is niet oppervlakkig of vluchtig. Het is snel in de zin dat je er relatief eenvoudig en zonder ingrijpend werk een goed eerste beeld mee krijgt. Er wordt niets opengemaakt, er wordt niet gegraven en de woning blijft gewoon in gebruik.
Het "scan"-deel verwijst naar het brede karakter: de onderzoeker kijkt naar veel verschillende aspecten tegelijk, van de bouwgeschiedenis tot het metselwerk en van de bodem tot de kozijnen. Daarmee onderscheidt een quickscan zich van gericht onderzoek, waarbij één onderdeel diepgaand wordt bekeken.
Welke andere namen worden gebruikt voor een quickscan?
Een quickscan fundering heet ook wel funderingsscan, funderingscheck of fase 0 funderingsonderzoek. Bij MV Funderingsscan bedoelen we met al deze termen hetzelfde vooronderzoek.
- Quickscan fundering
- De meest gebruikte zoekterm voor het vooronderzoek naar de fundering.
- Funderingsscan
- Dezelfde dienst, met de nadruk op het scannen van de woning op risico's. Lees meer over de funderingsscan.
- Funderingscheck
- Een informele naam voor dezelfde eerste controle.
- Fase 0
- De vaktaalnaam: het nulpunt waarop eventueel vervolgonderzoek voortbouwt.
Let op: de online funderingscheck op deze website is iets anders. Dat is een korte vragenlijst die je zelf invult om te zien of een quickscan zinvol kan zijn. Het vervangt het onderzoek ter plaatse niet.
Hoe verhoudt een quickscan zich tot fase 0?
Bij MV Funderingsscan is een quickscan fase 0: het eerste niveau in een stapsgewijze aanpak van funderingsonderzoek. Fase 1 met metingen volgt in de regel als de quickscan daar aanleiding voor geeft.
Bij MV Funderingsscan bouwen we funderingsonderzoek bewust in stappen op. Je begint breed en niet-destructief, en gaat pas dieper als dat nodig is. Zo betaal je niet voor metingen of graafwerk die achteraf overbodig blijken.
Op de pagina over de quickscan fundering lees je uitgebreid hoe het onderzoek verloopt en wat er in het rapport staat.
Wat mag je van een quickscan verwachten?
Je mag een onderbouwde risico-inschatting verwachten, vastgelegd in een rapport met foto's, een conclusie en een advies. Een garantie of herstelplan hoort er niet bij.
Wel
- Inzicht in het vermoedelijke funderingstype en de bodem
- Beoordeling van zichtbare signalen zoals scheuren en scheefstand
- Een conclusie over het risico
- Een concreet advies voor de volgende stap
Niet
- Een constructieve berekening
- Het vrijleggen van de fundering of houtonderzoek
- Een herstelplan of herstelofferte
- Een schademelding of een bouwkundige keuring van de hele woning
- De exacte conditie van houten palen of verborgen funderingsgebreken
- De constructieve capaciteit, de resterende levensduur of de exacte herstelkosten
Die afbakening maakt een quickscan betaalbaar en snel te plannen. De inspectie wordt meestal binnen enkele werkdagen ingepland en het rapport ontvang je normaal gesproken binnen 2 werkdagen na de inspectie.
Voorbeeld: twee woningen, één vraag
Een quickscan maakt verschil zichtbaar tussen woningen die op het eerste gezicht op elkaar lijken.
Voorbeeld: je twijfelt tussen twee vergelijkbare tussenwoningen uit dezelfde periode, in verschillende delen van een stad. Beide hebben wat haarscheurtjes in het stucwerk. Een quickscan kan laten zien dat de ene woning op een stabielere zandondergrond staat en geen verdere signalen vertoont, terwijl de andere op een slappere bodem staat en ook scheefstand en klemmende deuren laat zien.
In het eerste geval kan het advies zijn dat er geen directe aanleiding is voor vervolgonderzoek. In het tweede geval kan het advies luiden om fase 1 te laten uitvoeren. Dezelfde vraag levert zo twee verschillende, goed onderbouwde antwoorden op.
Wanneer is onderzoek verstandig?
Een quickscan is verstandig wanneer je een oudere woning koopt, verkoopt of bezit en wilt weten of de fundering aandacht nodig heeft.
Vooral bij woningen van vóór circa 1970, woningen op veen of klei en woningen met zichtbare signalen zoals scheuren of scheefstand is een quickscan vaak een logische eerste stap. Ook rond een aankoop of bij vragen vanuit een taxatie kan het meer duidelijkheid geven. Een quickscan is wel geen schademelding: heb je schade die mogelijk door gaswinning komt, dan meld je die apart. Bekijk de indicatieve prijzen of vraag direct een quickscan aan.